1979〜1989年築, 専有面積124.09㎡〜144.09㎡の平均販売価格
東京都
161.6万円/㎡
前年比+48.6%
渋谷区
--万円/㎡
前年比--
広尾ガーデンヒルズL棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より6.2%割高
相場
64,059万円
477.7万円/㎡
52,832
60,317
67,802
75,287
AI査定結果
推定相場価格
64,059万円
477.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
60,317万円〜67,802万円
449.8万円/㎡〜505.6万円/㎡
推定賃料
68.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.2%
最終更新日: 2025年6月14日
広尾ガーデンヒルズL棟
68,000万円（507.1万円/㎡）/ 8階 / 134.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は253.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（507.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて100.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 68,000万円 | 507.1万円 | 8階 | 134.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 32,980万円 | 394.2万円 | 7階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 29,000万円 | 292.6万円 | 6階 | 99.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/07 | 27,550万円 | 286.3万円 | 6階 | 96.24㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/03/31 | 27,550万円 | 286.3万円 | 6階 | 96.24㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/29 | 27,980万円 | 280.2万円 | 7階 | 99.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/23 | 15,900万円 | 238.3万円 | 2階 | 66.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 23,800万円 | 238.3万円 | 7階 | 99.87㎡ | 3LDK | - |
| 2022/05/27 | 8,980万円 | 201.4万円 | 1階 | 44.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/12 | 9,480万円 | 212.7万円 | 1階 | 44.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/12 | 14,000万円 | 209.9万円 | 2階 | 66.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/25 | 9,980万円 | 223.9万円 | 1階 | 44.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/16 | 23,800万円 | 238.3万円 | 2階 | 99.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 17,500万円 | 175.2万円 | 2階 | 99.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 7,000万円 | 157.0万円 | 1階 | 44.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/06 | 19,980万円 | 201.6万円 | 3階 | 99.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/07 | 7,400万円 | 166.0万円 | 1階 | 44.58㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は470.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（507.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 68,000万円 | 507.1万円 | 134.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 広尾ガーデンヒルズC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 52,800万円 | 478.2万円 | 110.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 広尾ガーデンヒルズG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 65,000万円 | 468.0万円 | 138.9㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 広尾ガーデンヒルズD棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 78,000万円 | 529.5万円 | 147.3㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 43,000万円 | 409.7万円 | 104.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 65,000万円 | 468.0万円 | 138.9㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.6%上昇、渋谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（507.1万円）は渋谷区の平均と比較してNaN%割安です。